建筑設(shè)計院提供超低能耗咨詢的高標準商品住宅建設(shè)項目通過專項驗收

7月7日，中國建研院建筑設(shè)計院提供全過程的超低能耗咨詢服務(wù)的北京市超低能耗建筑示范項目“北京市大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)07地塊8號樓”和“北京市大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)11地塊幼兒園”順利通過驗收。兩項目因此成為北京市首批通過超低能耗專項驗收的高標準商品住宅建設(shè)項目。

北京市大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)07地塊8號樓項目

北京市大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)11地塊幼兒園項目

兩項目遵循“被動優(yōu)先，主動優(yōu)化”的原則，基于性能化設(shè)計，利用自然通風、天然采光及電動外遮陽等措施降低建筑能耗，采用高性能的圍護結(jié)構(gòu)保溫、高舒適節(jié)能外門窗、高效熱回收新風系統(tǒng)、太陽能熱水系統(tǒng)、開展了熱橋處理和氣密性專項設(shè)計，并建立了能耗和環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)。北京市住建委會同市規(guī)自委、大興區(qū)住建委組織專家對兩項目進行了現(xiàn)場驗收經(jīng)現(xiàn)場檢查、審閱資料和質(zhì)詢討論，驗收專家組一致同意兩個項目通過驗收。

“北京市大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)07地塊8號樓”為多層住宅項目，地上6層，共12戶，地上建筑面積2154.2平方米，建筑高度19.6米。結(jié)構(gòu)形式為裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)體系。“北京市大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)11地塊幼兒園”為住宅配套幼兒園項目，地上3層，共12班，建筑面積4229.3平方米，建筑高度14.3米。結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。兩項目的技術(shù)方案于2018年8月通過超低能耗建筑示范項目專家組評審，歷時4年多的施工建設(shè)，于2022年4月竣工。

其中，8號樓作為高預(yù)制率裝配式超低能耗建筑，預(yù)制率不低于60%。針對高預(yù)制率的裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)體系與超低能耗建筑技術(shù)相結(jié)合的技術(shù)難點，建筑設(shè)計院咨詢團隊通過大量前期的項目調(diào)研和論證分析，提出了裝配式超低能耗建筑的特殊節(jié)點做法和氣密性處理措施。并在項目實施過程中，與設(shè)計方、建設(shè)方和裝配式構(gòu)件廠家等緊密合作，提供現(xiàn)場指導(dǎo)、配合施工，保證了項目的順利進行。

兩項目對北京市推廣超低能耗建筑具有很強的示范意義，為北京市建筑領(lǐng)域的節(jié)能減碳和可持續(xù)發(fā)展提供了技術(shù)支撐。

（供稿：呂亦佳、文雯  編輯：王恬）